투기억제정책 대상지역서 제외
부동산대책 때마다 ‘풍선 효과’
“분양권 전매제한 등 대책 필요”
하지만 강원도는 이번 투기억제정책 적용 지역에서 제외됐다.이때문에 지난해 11·3 대책,올해 6·19 대책 등 정부가 각종 부동산 규제강화 정책을 발표할 때마다 나타난 ‘풍선효과’가 이번에도 되풀이될 것이라는 부정적인 반응을 보이고 있다.정부 정책 때문에 투기세력이 서울이나 수도권에서 벗어나 강원도로 유입됐고 수도권 자본 때문에 춘천,원주,강릉,속초 등 도내 주요 도시의 부동산 가격이 급등했기 때문이다.
실제 한국감정원 조사결과,올해 상반기 서울권역 주민들이 도내 주택을 매입한 물량은 2333가구로 지난해 같은 기간 1413가구보다 65.1%(920가구) 늘었다.더구나 서울양양고속도로 개통 등 각종 호재 때문에 강원도가 수도권 부동산 규제회피 지역으로 각광받고 있다는 게 도내 부동산 전문가들의 분석이다.도내 한 부동산 전문가는 “강원도가 수도권 투기세력의 놀이터에서 벗어나려면 분양권 전매제한을 강화하는 등의 대책이 필요하다”고 말했다. 신관호
