보급률 선진국 수준 달성
◇주택시장 현황 및 주거실태
전국 주택보급률은 지난 2000년 96.2%로 이를 다가구를 포함한 올해부터 정부가 공식 사용한 수정 주택보급률로 환산하면 97.7%이다. 이처럼 주택수는 늘었지만 지역별 수급불균형과 주기적 주택시장 불안양상을 보이고, 전체 가구의 23.4%에 달하는 334만 가구가 최저주거기준에 미달하는 등 주거상태가 열악한 것으로 나타났다.
◇주택수급 계획
10년간 500만가구를 건설, 2012년 주택보급률을 선진국 수준인 116.7%, 수도권 주택보급률은 112.4%로 끌어올리고 인구 1천명당 주택수도 320가구로 늘린다는 계획을 밝혔다. 서울 등 중부권역에 집중된 주택수요를 남부 및 북부권역 등으로 분산하고, 공공부문에서 수도권 7천60만평, 지방 5천940만평의 택지가 개발, 공급된다.
◇저소득층 주거지원
저소득층의 주거환경 개선을 위해 최저주거기준 미달가구를 집중, 직접, 간접지원계층 등으로 나눠, 하위 30% 소득계층 가운데 주거비 부담이 소득의 30%를 넘는 가구를 집중지원대상, 하위 30∼40% 소득계층을 직접지원대상, 하위 40∼60% 소득계층을 간접지원대상으로 분류해 지원한다.
◇주택시장 안정기반 구축
공공임대의 비중을 10%로 높여 시장안정 기반을 마련하는 한편 자족기능을 갖춘 주거지를 새로 조성하거나 용인 등 기존 개발지역의 교통망을 정비, 서울 강남 등의 만성적인 초과수요를 분산한다.
또 지역간 생활환경 격차를 줄이기 위해 근린단위별 생활환경 정비계획을 세우고 주택세제 개편, 분양권 등 유통구조 정상화, 주택성능 보장, 주택경기 예고지표 개발, 리츠 등 투자상품 활성화 등의 방안이 제시됐다.
■ 6월 18일자 주요 시지역 아파트 시세(단위:만원)
지역 | 아 파 트 명 | 평형 | 매 매 가 | 전 세 가 | 시세제공업소 | ||
최고가 | 최저가 | 최고가 | 최저가 | ||||
춘천 | 퇴계주공 | 24 | 7,200 | 6,700 | 5,000 | 4,500 | 스마일 |
청구 | 24 | 7,000 | 6,500 | 4,200 | 4,000 | 킴스 | |
현대5차 | 25 | 5,500 | 4,800 | 3,500 | 3,200 | L·G | |
그랜드 | 29 | 9,500 | 8,600 | 7,000 | 6,500 | 스마일 | |
현대 | 31 | 7,600 | 7,200 | 5,500 | 5,300 | 대영 | |
삼익 | 33 | 7,000 | 6,500 | 5,000 | 4,500 | 럭키 | |
대우 | 33 | 13,500 | 10,800 | 9,000 | 8,500 | 성심 | |
대우 | 34 | 12,000 | 11,000 | 7,500 | 7,000 | 부동산리츠 | |
원주 | 동보렉스 | 20 | 4,200 | 4,000 | 3,000 | 2,800 | 우산 |
신안 | 23 | 4,500 | 4,300 | 2,300 | 1,800 | 섬강 | |
원흥4차 | 29 | 6,300 | 6,000 | 4,000 | 3,700 | 광명 | |
개운현대 | 32 | 9,500 | 9,000 | 6,000 | 5,000 | 삼성 | |
성원 | 32 | 10,000 | 9,200 | 8,500 | 7,500 | 률사 | |
국제 | 32 | 7,200 | 6,500 | 5,500 | 5,000 | 부강 | |
라이프 | 37 | 11,000 | 9,000 | 8,000 | 7,000 | 부동산투데이 | |
강릉 | 현대 | 23 | 6,800 | 6,300 | 4,000 | 3,500 | 금성 |
영진3차 | 25 | 5,000 | 4,500 | 3,000 | 2,500 | 강변 | |
일송 | 25 | 6,000 | 5,500 | 3,500 | 2,700 | 우신 | |
남산현대 | 32 | 9,000 | 8,500 | 6,000 | 5,500 | 강변 | |
청송 | 32 | 9,000 | 8,500 | 5,000 | 4,500 | 우신 | |
하이빌 | 36 | 16,000 | 15,000 | 10,000 | 9,000 | 김우상 |