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현대자동차그룹 계열의 종합건설기업인 현대엔지니어링은 강원특별자치도 속초시 금호동 일원에 ‘힐스테이트 속초’를 분양 중이다.‘힐스테이트 속초’는 2021년 이후 속초시에서 첫 공급되는 1군 건설사 브랜드 단지이며, 속초지역 인기 주거지인 금호동 내 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 이어지고 있다.분양 일정을 살펴보면 7월31일(월) 특별공급, 8월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약 순으로 진행된다.당첨자 발표일은 8월8일(화)이며 정당계약은 8월21일(월)부터 24일(목)까지 4일간 진행된다.‘힐스테이트
부동산
김창삼
2023.07.24
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25일부터 아파트 실거래가를 공개 할 때 실제 소유권이전이 완료 됐는지 알 수 있도록 등기 여부도 함께 표시된다.‘실거래가 띄우기’를 통한 부동산 시세 조작을 막겠다는 취지다.국토교통부는 대법원 등기 정보와 연계해 올해 1월 이후 거래 계약이 체결된 전국 아파트의 등기일을 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있도록 했다고 24일 밝혔다.지금까지 실거래가 공개시스템에는 가격과 전용면적, 층, 건축 연도, 계약일만 공개됐다.여기에 아파트 거래가 실제 완료됐는지 확인할 수 있는 등기일자 정보가 추가된다.실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이
부동산
조형연
2023.07.24
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정부가 올해 9월부터 내년 12월까지 강원 등 비수도권을 대상으로 개발부담금 규제를 완화한다.서울 등 수도권 중심으로 부동산시장이 회복 중이지만 지방은 부진을 면치 못하는 가운데, 개발부담금 부과 기준이 되는 개발사업 면적을 50% 높이기로 하는 등 정책 효과 극대화에 나섰다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘개발이익 환수에 관한 법률 시행령’ 개정안을 입법 예고한다고 23일 밝혔다.개정안에는 올해 9월 1일부터 내년 12월 말까지 인가받은 사업의 개발부담금 부과 대상 면적을 비수도권 광역시와 세종시 등 도시지역의 경우 660㎡(200
부동산
이호
2023.07.23
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공인중개사는 토지와 건물 등 부동산을 매매, 교환, 임대차 할 때 이를 전문으로 중개할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람을 의미한다.공인중개사 자격을 취득하고 개업한 사람을 ‘개업공인중개사’, 개업공인중개사의 사무실에서 소속돼 일하면 ‘소속공인중개사’라 부른다.그리고 대부분의 개업공인중개사를 흔히 ‘소장님’이라고 부른다.공인중개사 시험은 ‘중년의 고시’라 불리면서 연간 수십만명이 응시하는 인기 자격시험이다. 특히 부동산 시장에 대한 이해를 높일 수 있고 전문 직업인으로 활동할 수 있어 다른 자격증에 비해 인기가 높다.매년 10월 마지
부동산
조형연
2023.07.22
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전국 아파트값이 1년 반 만에 상승 전환했다.서울 아파트값은 9주 연속 오르고 상승 폭도 확대되면서 ‘집값 바닥론’에 힘이 실리는 모습이다.20일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트값은 지난주 보합에서 이번 주 0.02% 오르며 상승 전환했다.전국 아파트값이 오른 것은 지난해 1월 4주(0.02%) 이후 1년 6개월 만이다.수도권 아파트값이 강세를 보인 영향이 크다.서울 아파트값은 이번 주 0.07% 올라 지난 5월 4주(0.03%) 이후 9주째 상승세다.지난주(0.04%)보다 오름폭도 확대됐다.강북지역의 아파트값 상승이 눈에 띈다.
부동산
이은영
2023.07.20
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오늘부터 ‘임차권등기’를 집주인 확인 없이도 할 수 있게 됐다.19일 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 국회를 통과한 개정 주택임대차보호법이 이날부터 시행됐다.전세 보증금을 지키기 위한 안전장치인 임차권등기는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 등기부등본에 미반환된 보증금 채권이 있다는 사실을 명시하는 제도다.임차권등기를 마친 세입자는 이사를 나가더라도 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)가 유지된다.개정 주택임대차보호법은 임대인에게 법원의 임차권등기명령 결정이 고지되기 전이더라도 임차권 등기가 이뤄질 수 있
부동산
안은복
2023.07.19
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춘천 레이크시티 아이파크 1순위 청약이 평균 27.75대1로 흥행을 이어가면서 향후 춘천파크자이, 춘천센트럴타워프루지오 등에 이어 춘천 지역 아파트 분양 상승세를 이끌어갈지 주목된다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 1순위 결과 477가구 모집에 1만3237건의 청약이 몰려 평균 27.75대1의 경쟁률을 기록했다. 138㎡(1가구 모집) 101건이 몰려 101대1의 최고 경쟁률을 기록했고, 137㎡ 65대1, 105㎡ 58대1, 84㎡B 41대1, 84㎡A 24대1 등의 경쟁률을 보였다. 가장 많은 접수 건수를 기록한 것은 84㎡
부동산
정우진
2023.07.18
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최근 역전세 우려가 불거지며 월세 수요가 늘어 서울 주요 대학가 평균 월세가 8% 이상 오르는 등 학생들의 주거비 부담이 높아질 전망이다.18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면, 서울 주요 대학가 인근 지역의 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡)의 평균 월세는 56만7000원으로 집계됐다.이는 작년 같은 기간 조사할 때의 52만4000원 대비 8.2% 상승한 수치다.원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 지난해 6월 기준 단 한 곳도 없었지만, 올해는 3곳에 달했다.이화여대 인근 지역의 평균
부동산
신정은
2023.07.18
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전셋값 하락으로 인한 역전세와 전세사기 피해의 영향으로 올해 상반기 임차인이 돌려받지 못한 보증금이 1조9000억원에 육박하는 것으로 나타났다17일 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 올해 1∼6월 보증사고 금액은 약 1조8525억원으로 집계됐다.보증사고 금액은 1월 2232억원, 2월 2542억원, 3월 3199억원, 4월 2857억원, 5월 3252억원 등 매월 2000~3000억원대를 오가다 지난 6월 한달 4443억원으로 늘었다.지난해 발생한 전세보증사고 금액이 1조1726억원이라는 점을 고려하면 올해 보증사고 규모는 지난
부동산
조형연
2023.07.17
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전국 주택가격이 올해 들어 계속 하락하고 있다.다만 서울을 중심으로 깜짝 반등하면서 하락폭은 전달보다 줄었다.17일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가는 전월보다 0.05% 하락했다.하락세는 계속됐으나 하락 폭은 전월(-0.22%)보다 줄어들었다.매매가는 지난해 12월 1.98% 하락한 이후 정부의 규제 완화 등에 힘입어 지난 1월 -1.49%, 2월 -1.15%, 3월 -0.78%, 4월 -0.47%, 5월 -0.22%로 매월 하락 폭을 좁혀나가고 있다.서울과
부동산
조형연
2023.07.17
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강원지역 아파트 입주율이 2개월 연속 전국 최하위를 기록한 가운데 올해 하반기 입주전망도 비관적인 것으로 나타났다.16일 주택산업연구원에 따르면 지난달 강원지역 아파트 입주율은 50%로 전국 평균(63.6%)을 하회했고, 지난 5월(56.2%)에 이어 전국에서 가장 낮은 것으로 확인됐다. 비수도권 입주율은 올해 1월 이후 60%대의 낮은 수준에 정체되어 있다. 특히 서울과 강원의 입주율 차이는 지난 5월 30.5%p에서 6월 34.5%p로 확대됐다.또 이달 강원지역 아파트 입주전망지수는 63.6으로 전월(88.8)대비 25.2p 하
부동산
정우진
2023.07.17
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전국 아파트가격이 지난주와 변동없이 보합세를 유지하면 3주 연속 차분한 흐름을 이어갔다.그러나 수도권 아파트 가격은 두달간 꾸준히 오른데 반해 지방 아파트 가격은 하락세를 지속하며 심한 온도차를 보였다13일 한국부동산원의 ‘7월 2주 주간 아파트값 동향’에 따르면 지난 10일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주(0.00%)에 이어 보합을 유지했다.이로써 전국 아파트 매매가격은 지난달 마지막 주 보합으로 전환한 이후 3주째 제자리걸음 중이다.서울은 0.04% 오르며 전주(0.03%)보다 상승 폭을 확대했다.특히 송파(0.16%), 서초
부동산
조형연
2023.07.13
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지난 6월 강원도의 아파트 입주율이 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.특히 서울·수도권 및 지방 대도시와 강원도의 입주율 격차는 전달보다 더 벌어지면서 주택시장의 양극화는 심화된 것으로 나타났다.13일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 6월 전국 입주율은 63.6%로 전월보다 3.1%p 하락했다.수도권은 80.1%에서 78.5%로 1.6%p 하락했고, 5대 광역시는 65.4%에서 61.4%로, 기타 지역은 62.7%에서 59.7%로 떨어졌다.수도권 중 서울은 86.7%에서 84.5%로 인천·경기권은
부동산
조형연
2023.07.13
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올해 상반기 부동산 거래절벽과 겹치며 실종된 강원지역 분양 열기에 6월 청약경쟁률이 0.3대 1을 보이며 청약 미달률이 75.4%에 달했다.12일 직방에 따르면 지난달 강원지역 청약 경쟁률은 0.3대 1을 기록했으며 전국 평균(5.1대 1)을 크게 밑돌았다.올해 강원지역은 1월부터 5월까지 단 한 건의 분양도 진행되지 않았고 수도권 위주로 관심이 쏠리면서 청약 최저가점과 미달률이 각각 27점, 75.4%로 나타났다.지난해 하반기 대출금리 상승 등에 12월말 청약 경쟁률은 4.5대1, 청약 최저가점 51점, 미달률 31.9%을 각각
부동산
정우진
2023.07.13
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속보=부동산 거래 절벽 심화로 올해 5월까지 누적된 강원도 지방세(본지 7월5일자 2면)는 지난해 같은기간 보다 1225억원 덜 걷힌 것으로 나타났다. 하반기 동안 지난해와 같은 수준으로 지방세가 들어올 것을 가정하더라도 ‘지방세 수입 펑크’는 최대 2400억원 이상이 될 것으로 예상되는 등 강원 재정 곳간 상황이 비상이다.더욱이 국세 수입 감소로 인해 보통교부세 감소도 불가피해 강원도 세수 결손은 최대 4000여억원을 상회할 수 있다는 전망까지 나온다.본지 취재 결과 올해 1~5월까지 걷힌 강원도 지방세는 총 8563억원으로, 지
자치/행정
정우진
2023.07.13
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정부가 임대보증금을 반환하지 않은 임대사업자 명단을 온라인을 통해 공개하기로 했다.또 국세 2억원, 지방세 1000만원 이상 체납하면 시·군·구에서 임대사업자 등록을 거부하거나 말소할 수 있게 된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행령 및 시행규칙을 입법 예고한다고 12일 밝혔다.개정 민간임대주택특별법은 오는 9월 29일부터 시행된다.개정안에는 보증금을 돌려주지 않아 등록이 말소된 임대사업자 명단 공개 절차와 방법, 임대인정보공개심의위원회 구성 및 운영 방안 등이 담겼다.등록이 말소된 임대사업자 명
부동산
조형연
2023.07.12
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전세사기에 대한 경각심이 커지면서 상대적으로 위험부담이 적은 월세로 임대수요가 몰리고 있다.특히 높은 전세보증금을 내야하는 오피스텔의 경우 전세수요가 월세로 전환되면서 고액 월세의 비중도 함께 늘어나고 있다.12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 상반기 서울 소형(전용면적 60㎡ 이하) 오피스텔 월세 거래 1만9169건 중 월세가 100만원을 넘는 거래는 2032건으로 집계됐다.이는 국토부가 관련 통계를 집계한 2011년 이후 최다 거래량이다.월세 100만원 이상 서울 소형 오피스
부동산
조형연
2023.07.12
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아파트 분양가가 평당 2000만원을 돌파했다.12일 부동산R114에 따르면 7월(4일 기준) 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2101만원으로, 지난해 평균 1519만원 보다 38.3% 상승했다.올해 전국 아파트 평균 분양가는 지난 1월 1718만원을 기록한 이후 2월 1775만원, 3월 1619만원, 4월 1639만원, 5월 1840만원, 6월 1689만원으로 1600만원에서 1800만원대에서 등락을 반복했다.그러다 7월 2100만원 이상까지 오르면서 올해 기록을 새로 썼다.한국의행의 기준금리 동결 기조와 정부의 부동산 규제
부동산
조형연
2023.07.12
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7월 강원지역에 잇따라 아파트 분양이 예고되면서 도내 아파트분양전망지수가 대폭 상승돼 상반기 침체됐던 부동산시장이 다시 활성화 될 것으로 기대된다.11일 주택산업연구원의 ‘2023년 7월 아파트분양전망지수’를 보면 이달 강원지역은 88.9로 전월(70)대비 18.9p 올랐다.특히 강원지역은 올 하반기 3000세대가 넘는 분양 물량이 쏟아질 것으로 예상돼 지난 5월(66.7)부터 3개월 연속 상승세를 보여왔다. 가파른 금리 인상으로 거래절벽을 겪은 지난해 12월(50)과 비교하면 38.9p의 격차를 기록했다.강원지역은 이달 춘천레이크
부동산
정우진
2023.07.12
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1인 가구의 약 70%가 월세 거주자이며 월 소득에서 가장 큰 지출 항목은 주거비라는 조사 결과가 나왔다.11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 자사 앱 이용자 832명을 대상으로 주거실태에 관한 설문조사를 진행한 결과, 전체 응답자의 45%(376명)가 1인 가구로 나타났다고 밝혔다.1인 가구라고 답한 응답자의 연령은 30대가 34%로 가장 많았고, 20대(29%), 40대(27%)가 뒤를 이었다.이들의 거주지 거래 형태를 보면 월세가 68%로 전세(27%)보다 월등히 높았으며, 거주 형태는 원룸(52%), 투
부동산
윤종진
2023.07.11