도내 춘천·원주·동해 등 9곳
5년간 월세 평균 4.53% 인상
토지주택공사 인상률 2배 수준
춘천 장학 부영아파트 공공임대 330가구(112㎡)의 올해 임대료는 보증금 1억584만원에 월 46만3000원으로 지난해 임대료(보증금 1억80만원,월 임대료 44만1000원)에서 4.75% 인상됐다.
또 지난해에는 2015년 임대료(보증금 9600만원,월 임대료 42만원)대비 4.76% 올랐다.이는 전국 부영아파트의 공공임대주택 임대료 인상률 평균인 4.2%를 크게 웃도는 수준인데다 한국토지주택공사(LH) 공공임대 주택 평균 인상률(2.44%)과 비교해 두 배 가까운 인상률이다.
동해 해안부영아파트(85㎡)의 전세 임대 가격은 올해기준 평균 1억 2154만원으로 2014년부터 매년 5%씩 전세 임대료를 인상했다.
해당 아파트 관계자는 “최근 개발호재로 강원도 전세가격 상승 수준에 맞춰 전세임대료를 올해 5% 인상했다”며 “월 임대료는 지역별 부동산 시장 상황에 따라 다르게 적용될 수 밖에 없다”고 말했다.
하지만 공공임대 아파트의 경우 건설사가 저소득층을 위해 정부로부터 주택도시기금을 저리로 융자받아 건립한 아파트로 무주택가구 가운데 소득기준이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하인 가구에 제공된다.
이 때문에 입주민들은 부영아파트가 소득 및 보유 가구 수 제한이 없는 일반 분양 아파트 가격 상승률을 공공임대 아파트에 반영하는 것은 부당하다고 주장하고 있다.
김도운 helpkim@kado.net